2月23日,2025年中央一号文件正式发布,文件中明确提出:“鼓励通过发布流转价格指数、实物计租等方式,推动流转费用稳定在合理水平。”这一表述是今年首次写入中央一号文件的新表述,标志着正式将江苏省探索出的成熟经验上升为制度政策。自2018年起,江苏在全国率先探索引导土地经营权有序流转的有效方式,创新性地建立了农村土地经营权流转交易价格指数体系。在江苏省农村产权交易信息服务平台连续7年按季度持续发布全省、13个设区市和51个县(市、区)农村土地(含耕地、养殖水面、四荒地)经营权流转交易价格指数,科学反映土地流转价格水平及变动趋势,为土地流转交易双方提供权威、透明的价格参考,有效避免了流转价格的不合理波动,既保障了农民的土地收益,又降低了农业经营主体的成本压力,促进了土地资源的高效配置与农业产业的可持续发展。
我会作为全省农村产权交易领域的专业智库,在推动农村产权交易市场规范化、制度化、信息化建设方面发挥了重要作用。在省农业农村厅指导下,积极联合省内高校科研院所、交易市场机构及技术创新企事业单位,围绕农村产权交易开展了一系列理论研究与实践探索,其中 “农村土地经营权流转交易价格指数” 便是重要成果之一。
此次农村土地经营权 “流转交易价格指数” 经验被纳入中央一号文件,是对我省农村产权交易工作的高度肯定,也是研究会积极发挥专业优势、服务 “三农” 发展的有力见证。下一步,我会将以此为契机,进一步深化农村产权交易领域的研究与实践,加强与各地农村产权交易机构的合作交流,推动土地流转价格指数等创新成果在更大范围内推广应用,为健全农村土地流转管理服务制度、推进乡村全面振兴贡献更多智慧与力量。